Обес
печ ение эфф
ект ивной э кс
плу ат
ац ии
помещ ений, с оот
ветст вующ
их инженер
ных с ист
ем и обору
дования, ор
ганизац ия
плановых и неот
ложных мер
опр ият
ий по
обес печ
ению р аботы
инженер ных с ист
ем и обору
дования. Пр оф
илакт ика, пр
едот вр
ащ ение и ликвидац
ия пос
ледст вий
вс ех
внешт ат
ных с иту
ац ий, с вя
занных с э кс
плу ат
ац ией
помещ ений, инженер
ного и оф
ис ного
обору дования. Обес
печ ение
бес пер
ебойного с набжения э нер
гор есурс
ами. Контр
оль за т ех
нич ес
ким и с анит
ар ны м с ост
оя нием
инженер ных с ист
ем и обору
дования, с облю
дение т ех
ники безопас
ного тру
да, безопас
ных ус
ловий э кс
плу ат
ац ии
помещ ений, инженер
ных с ист
ем и обору
дования. Бес
пер ебойное с набжение
компании обору
дованием, инвент
ар ем, р асх
одны ми
мат ер
иалами.
Пр оведение р абот
по подгот
овке к с езонной э кс
плу ат
ац ии
зданий, их э лемент
ов и с ист
ем. Выя
влять неис
пр авност и, пр
епятст вующ
ие нор
маль ной э кс
плу ат
ац ии
зданий, ор
ганизац ия
их устр
анение в уст
ановленны е стр
оит ель
ны ми
нор мами ср
оки, в т ом ч ис
ле с обст
венны ми с илами. Опр
еделять потр
ебность в мат
ер иаль
но-т ех
нич ес
ких р есурс
ах для т ех
нич ес
кого обс
лу живания, р емонт а и р еконстру
кц ии
зданий, ст
оимость на
ос нове с мет
ных или
договор ных ц ен ( монит
ор инг ц ен).
Тех
нич ес
кое обс
лу живание с ист
ем вент
иляц ии и кондиц
ионир ования, водос
набжение и от
опление, контр
оль за
ис пр
авностью их р абот. Допус к по э лектр
обезопас ност и 3 гру
ппы. Осущ
ест вление
контр оля
за т ех
нич ес
ким с ост
оя нием
зданий и с оору
жений обс
лу живаемых
объ ект
ов пут
ем пр
оведения с ист
емат ич
ес ких
плановых ос
мотр ов с ис
поль зованием с овр
еменных ср
едст в т ех
нич ес
кой диагност
ики.
Заключ
ение договор
ов с обс
лу живающ
ими ор
ганизац ия
ми, контр
оль за
кач ест
вом вы
полненных р абот. Взаимодейст
вие с госу
дарст венны
ми надзор
ны ми
ор ганами в сф
ер е т ех
нич ес
кой э кс
плу ат
ац ии
зданий, обору
дования и инженер
ных с ист
ем, р абот а с пост
авщ иками э нер
гор есурс
ов, э кс
плу ат
ирующ ими, пр
оект ны
ми, стр
ах овы
ми и пр
оч ими
ор ганизац
ия ми. Сост
авление пр
оект но-с мет
ной доку
мент ац
ии для
вс ех
пр оект
ных р еш
ений по
пер епланир
овке, фу
нкц иональ
ному пер
еназнач ению
помещ ений, замене
констру кц
ий, инженер
ных с ист
ем или устр
ойст ву
их вновь, благоустр
ойст ву т ерр
ит ор
ии и дру
гим аналогич
ны м р абот
ам, т ех
нико-э кономич
ес кое
обос нование р емонт а и р еконстру
кц ии. Ос нащ
ение недост
ающ ими
видами инженер
ного обору
дования. Создание и благоустр
ойст во
новых р абоч
их мест. Обес
печ ение с облю
дения с анит
ар но- гигиенич
ес ких тр
ебований к помещ
ения м и пр
илегающ ей т ерр
ит ор
ии. Общ
ая площ
адь обс
лу живаемого
здания с ост
авля ет
более 2500 м 2.
Заключ
ение договор
ов с обс
лу живающ
ими ор
ганизац ия
ми, т екущ
ий контр
оль за:
х озя
йст венны м обс
лу живанием и надлежащ
им т ех
нич ес
ким и с анит
ар но- гигиенич
ес ким с ост
оя нием
здания, с оору
жений и дру
гих помещ
ений, иного
имущ ест
ва в с оот
ветст вии с тр
ебования ми
нор м и пр
авил безопас
ност и и жизнедеят
ель ност и, ис
пр авностью
ос вещ
ения, с ист
ем кондиц
ионир ования и вент
иляц ии.
Обес
печ ение
подр азделений
ор ганизац
ии мебелью, х озя
йст венны м инвент
ар ем, ср
едст вами
мех анизац
ии инженер
ного и у пр
авленч ес
кого тру
да, осущ
ест вление
наблю дение
за их с охр
анностью и пр
оведением с воевр
еменного р емонт а.
Пр оведение р емонт а помещ
ений, монт
аж, уст
ановка и диагност
ика с ист
ем водос
набжения, водоот
ведения, от
опления, э лектр
ич ест
во с обст
венны ми ру
ками. Текущ
ий мелкий р емонт
быт овой т ех
ники и обору
дования, замена
ламп в с вет
иль никах, р емонт
или замена с вет
иль ников. Ремонт и замена
двер ных
замков, руч
ек, доводч
иков, р емонт
двер ей, заказ
дополнит ель
ных ключ
ей. Пер
емещ ение
мебели и оф
ис ного
обору дования, р емонт
мебели, с бор
ка и р азбор
ка, ор
ганизац ия
вр еменного хр
анения мебели. Пр ием
пост авля
емой новой
мебели, с бор
ка и р асст
ановка, ор
ганизац ия
новых р абоч
их мест. Контр
оль р ац
иональ ного
ис поль
зования мат
ер иалов и ср
едст в, вы
деля емых
для х озя
йст венных ц елей, ор
ганизац ия р абот
по вы
возу мус
ор а.
Ру ководст
во р абот
ами по
благоустр ойст
ву, озеленению и у бор
ке помещ
ений ор
ганизац ии и пр
илегающ ей т ерр
ит ор
ии, пр
азднич ному ху
дожест венному
оф ор
млению помещ
ений, контр
оль вы
полнения задач т ех
нич ес
ким перс
оналом.
Вы полнение
пр от
ивопожар ных
мер опр
ият ий и с одер
жание в ис
пр авном с ост
оя нии
пожар ного
инвент аря. Следить
за с анит
ар ны м с ост
оя нием
помещ ений
пр едпр
ият ия (т ор
говых залов, пр
оч их
помещ ений).
Заку
пка и с воевр
еменное обес
печ ение
канц елярс
кими пр
инадлежностя ми, р асх
одны ми
мат ер
иалами к х озя
йст венно- быт
овой и ор
гт ех
нике, пр
едмет ами х озя
йст венного
обих ода, с пец
одеждой, инстру
мент ами. Пр едост
авление ф инанс
овой отч
ет ной
доку мент
ац ии.
Ис полнение р ас
поря жений и пр
иказы администр
ац ии. Контр
оль с облю
дения р абот
никами тру
довой и пр
оизводст венной
дисц иплины, пр
авил и нор м охр
аны тру
да, тр
ебований пр
оизводст венной с анит
ар ии и гигиены. Инф
ор мир
ование ру
ководст во
об имеющ
ихся недост
ат ках в р абот е ор
ганизац ии и пр
инимаемых мер
ах по
их ликвидац
ии. Соблю
дение инт
ер ес
ов р абот
одат еля.
Контр
оль с о ст
ор оны
заказч ика, за с облю
дением т ех
нологич ес
кой пос
ледоват ель
ност и пр
оизводст ва стр
оит ель
ных р абот и обес
печ ение
их надлежащ
его кач
ест ва. Ор ганизац
ия пр
иемки мат
ер иалов, констру
кц ий, изделий, их с кладир
ование, уч
ет и отч
ет ность. Спец
иф ика ( малоэт
ажное стр
оит ельст
во ч аст
ных котт
еджей) мат
ер иаль
но-т ех
нич ес
кое и пр
одовольст венное с набжение
объ ект а. Понимание
коммерч ес
кой с ост
авляющ ей стр
оит ель
ных р абот, с дач а объ
ект а. Обес
печ ение р ац
иональ ного
ис поль
зование на уч
аст ке
маш ин, мех
анизмов, тр
анс порт
ных ср
едст в, э кономное р асх
одование мат
ер иалов.
Вы полнение
плана стр
оит ель
но- монт
ажных р абот
на уч
аст ке в с оот
ветст вии с р абоч
ими ч ерт
ежами, пр
оект ом
пр оизводст
ва р абот, пр
оизводст венны м планом и нор
мат ивны
ми доку
мент ами, осущ
ест влять
пр оизводст
венны й инстру
кт аж. Ру ководст
во бр
игадой ч ис
ленностью
15- 20 ч еловек. Ор ганизац
ия, уч
ет ежедневного
вы полнения
пр оизводст
венных заданий и посту
пления стр
оит ель
ных мат
ер иалов, констру
кц ий, изделий. Контр
оль обес
печ ение р абоч
их мест
знаками безопас
ност и, пр
еду пр
едит ель
ны ми
надпися ми и плакат
ами. Не допус
кать пр
исутст вия
на р абоч
их мест
ах, в с анит
ар но- быт
овых помещ
ениях и на т ерр
ит ор
ии уч
аст ка
пост ор
онних лиц.
Обес
печ ение с облю
дение ч ист
оты и поря
дка на р абоч
их мест
ах, в пр
ох одах и на
подъ ездных
путях, надлежащ
ее с одер
жание и э кс
плу ат
ац ию
подкр ановых
пут ей.
Пр овер
ка с ост
оя ние т ех
ники безопас
ност и и пр
инят ие
мер к устр
анению выя
вленных недост
ат ков. Контр
оль с облю
дения р абот
никами инстру
кц ий
по охр
ане тру
да, пр
оизводст венной и тру
довой дисц
иплины. Умение
выстр аивать
от нош
ения с лю
дь ми
для дост
ижения пр
оф есс
иональ ных ц елей.
